【原標題】:
交房時要這樣驗收墻壁,別被開發(fā)商的小把戲騙了!
【標志詞語】:
墻壁 色澤 石材 交房 有無 砂眼 密實 平直……
【正文開始】:
有一個容易被大家忽略的問題,交房時進行房屋墻壁的驗收成為了首要問題,很多業(yè)主不夠重視這個,墻壁驗收因為會影響后續(xù)的施工和使用,所以最佳時間是選擇在交房前進行,那么,交房時驗收墻壁到底要怎樣做呢?
首先要確定好墻壁驗收的標準
1、對墻壁石材的驗收:注意看墻壁表面是否平整、潔凈以及色澤是否統(tǒng)一,看看有沒有裂痕和缺損等問題,觀察石材是否具有污染等。
2、墻壁嵌縫:是否密實、平直以及材料與色澤是否一致。
3、墻面涂料:是否均勻牢固,有無漏涂、涂錯等情況,有無砂眼、咬色、流墜、色差等。
其次需要知道的墻壁驗收技巧
1、進行驗收時,時間最好是選擇在夜晚,用大功率的照明時光線的陰影能夠清楚的看出墻壁、天花板是否平整,還可以用尺子檢測出墻壁是否平整。檢查墻壁裂紋可以用亮光的燈照一下就可以發(fā)現(xiàn)問題啦~
2、在下雨的時候檢查墻壁是否漏水,要注意看墻體有沒有水漬。
3、用專用的鋼針小錘墊上幾層紙敲擊墻壁,聽墻面發(fā)出的聲響判斷墻壁是否空鼓。
墻壁驗收時的注意事項
1、使用大芯板做基層的墻壁容易出現(xiàn)起泡現(xiàn)象,如果遇到這樣的問題是需要返工的,處理辦法是將起泡脫皮的地方清理干凈,先刷膠水再修補。
2、如果墻壁出現(xiàn)掉粉情況,可能是因為基層還沒有干燥就在潮濕的情況下施工,或者是使用涂料太稀也會導致掉粉的問題。這時候可以將已經(jīng)涂刷的材料清除掉,等待基層干透后再施工,注意重新施工的話需要刷封固的底漆。
3、如果油漆質(zhì)量不過關或是漆液有雜質(zhì)、漆液過稠會造成涂層不平滑的情況,這時候可以通過細砂紙打磨光滑后在進行墻面漆的涂刷。
墻壁驗收非常重要,如果忽視了這個問題,將會給以后的生活帶來不小的麻煩。
【閱讀延伸】:
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