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【原標(biāo)題】：

了解買房貸款手續(xù)嗎？買房貸款需要的手續(xù)為何？

【標(biāo)志詞語】：

貸款 收入 流水 銀行 配偶 戶口本 手續(xù) 單位……

【正文開始】：

在中國(guó)似乎房子已經(jīng)成為人們的必需品,一種安全感。然而對(duì)于大部分的工薪階層來說,他們是無法全額支付房子的現(xiàn)金的。那么這時(shí)候往往都會(huì)選擇買房貸款,買房貸款需要辦理哪些手續(xù)呢?

想要辦理這些手續(xù)之前讓我們先來看一下您是否符合以下買房貸款條件

貸款買房需要的條件:

1、同意用所購(gòu)的住房作為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加上借款的期限男士不得超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、具有完全的民事行為能力人,在中國(guó)的境內(nèi)擁有常住戶口或者是有效的居留身份。

4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

5、擁有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟(jì)的收入,信用良好,具有去償還貸款本息的能力。(符合辦理的條件:具有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每個(gè)月都有就可以了,收入證明上的月收入需要成為月供的2倍,假如你的月供為2000人名幣,月收入則需要是4000人名幣左右,還有的話就是你的信用記錄不能有過逾期,通常的情況下銀行的要求是在兩年之內(nèi)不能有連續(xù)三次的逾期以及累計(jì)六次,都是以家庭為單位評(píng)估的)。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

大概可以分為倆種情況:買新房和買二手房。

買新房貸款和二手房貸款都需要提供的手續(xù)如下:

如果您是已婚人群需要提供:結(jié)婚證件、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)(工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章) 、相應(yīng)學(xué)歷證明

您的身份證件、配偶的身份證件、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證件。如果兩個(gè)人是共同借款的話,配偶還需要向所在的銀行出示收入的證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需要加蓋公章、工資的流水。

如果您是單身需要提供:單身證明(單位、街道或您戶口所在地的派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證件以及相應(yīng)的學(xué)歷證明。

看完上述小編整理的信息呢對(duì)買房貸款手續(xù)的辦理和提供了解了嗎?最后希望您可以選擇到適合您自己的心儀好房子奧。

【閱讀延伸】：

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