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【原標(biāo)題】：

想要租房需解 房產(chǎn)中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

中介費(fèi) 中介 房東 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用 合同 辦法……

【正文開(kāi)始】：

租房是個(gè)大問(wèn)題里面有一系列的收費(fèi)問(wèn)題其中就有中介費(fèi)以及契稅。今天就主要介紹一下中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)中介費(fèi)也稱房屋中介費(fèi),是中介促使房產(chǎn)交易或者房屋租賃收取的服務(wù)費(fèi)用,房產(chǎn)中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

那么今天就主要介紹一下中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)主要是什么呢?

中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并開(kāi)具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

租房中介咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式,分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其收費(fèi)的普遍標(biāo)準(zhǔn)為雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%,一般說(shuō)來(lái),即是指交易房款的2%?！币簿褪钦f(shuō),2%其實(shí)是普遍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并不是說(shuō),每次交易都是收2%的中介費(fèi),各中介公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在實(shí)際交易中,一些小的中介公司常常通過(guò)壓縮中介費(fèi)來(lái)吸引客戶。

很多有租房需要的上班族一般都會(huì)從中介介紹的房子去租,一般中介租房注意事項(xiàng)要先了解,以免有財(cái)物糾紛。

當(dāng)簽訂租房協(xié)議時(shí)需要房東在場(chǎng),看看房東是不是真房東,如果是和二房東簽約就爭(zhēng)取聯(lián)系到大房東。在簽訂租房協(xié)議的時(shí)候仔細(xì)看好里面的內(nèi)容,租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細(xì)則及違約賠償辦法,合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租,以及轉(zhuǎn)租的收費(fèi)條款、水電煤氣采暖費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等,保存合同與收據(jù)的意識(shí)。搬進(jìn)去時(shí)要檢查家具是否損壞,若有請(qǐng)務(wù)必拍照留存盡量能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。住進(jìn)去后,自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進(jìn)進(jìn)出出,影響財(cái)產(chǎn)安全和侵犯?jìng)€(gè)人隱私。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容

【閱讀延伸】：

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