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【原標題】：

你知道印花稅嗎？二手房合同印花稅為何？

【標志詞語】：

印花稅 條約 貼花 房地產(chǎn) 計稅 金額 憑據(jù) 產(chǎn)權(quán)……

【正文開始】：

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)移等而對書立的或接收的房地產(chǎn)憑據(jù)的單元和小我私家征收的一種稅賦。

房地產(chǎn)印花稅的征稅工具是特定舉動,而其計稅依據(jù)則是該種舉動的所負載的資金量或?qū)嵨锪?此中房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權(quán)利證書(包羅衡宇產(chǎn)權(quán)證和地皮利用證)印花稅的計稅依據(jù)一般是按件計收房。屋租賃條約印花稅的計稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購銷條約的計稅依據(jù)是購銷金額。

房屋租賃條約印花稅 根據(jù)稅法相干劃定,房屋租賃條約,應(yīng)該按租賃條約紀錄金額的千分之一盤算印花稅。 1、購置印花稅票自行貼花、并劃線刊出。 2、租賃條約要是只劃定了月(或年、或日)租金尺度而無租賃限期的,可在簽訂條約時先按定額5元貼花,以后結(jié)算時再按現(xiàn)實金額計稅,補貼印花。 3、要是稅金在五百塊以上,大提要重復(fù)貼花的,填納稅報告表。 4、兩個立條約的人都要盤算繳納并粘帖印花稅。

房地產(chǎn)印花稅的稅率分為兩種:第一種就是比例稅率,實用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),稅率為0.5‰,同時實用于房屋租賃條約,稅率為1‰;第二種名為定額稅率,實用于房地產(chǎn)權(quán)利證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)證和地皮利用證,稅率為每件5元。 房屋交易條約印花稅 房屋交易條約印花稅屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù),按所載金額萬分之五繳納印花稅。 《中華人民共和國印花稅暫行條例》劃定,簽訂商品房交易條約便是簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),開辟商和住戶作為立據(jù)人應(yīng)各自上繳0.5‰的條約印花稅,而此稅每每由開辟商先行代收,然后一并繳納到稅務(wù)部分。 印花稅的納稅限期(貼花時間)是憑據(jù)憑據(jù)種類分別確定的。對種種商事條約,應(yīng)于條約正式簽訂時貼花;對種種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),應(yīng)于書據(jù)立據(jù)時貼花;對種種業(yè)務(wù)賬簿,應(yīng)于賬簿正式啟用時貼花;對種種權(quán)利、允許證照,應(yīng)于證照接收時貼花。

相信講過上面的講解,大部分人了解了二手房合同印花稅是什么,這樣在買賣房子是就不會因為一無所知而感到迷茫。從而對買賣房子也有了一定的法律知識了解。

【閱讀延伸】：

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