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【原標(biāo)題】：

裝修監(jiān)理有哪些流程

【標(biāo)志詞語】：

建設(shè)部 監(jiān)理公司 裝修 裝飾公司 是否符合 建委 施工工藝 設(shè)計方案……

【正文開始】：

正確選擇裝修監(jiān)理公司

室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構(gòu)，是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營性實體。業(yè)主既然準(zhǔn)備付出一定的報酬，購買“監(jiān)理服務(wù)”這個商品，自然就有選擇這種商品的權(quán)力。選擇監(jiān)理公司可以參照以下要點：

1、監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及其他有關(guān)部門的注冊登記，持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備的證照。

2、監(jiān)理公司的設(shè)立，還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門的批準(zhǔn)，監(jiān)理公司必須持有具有建設(shè)委員會頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書，且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。

3、監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應(yīng)的技術(shù)職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。

4、考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優(yōu)而定。

裝修監(jiān)理的工作內(nèi)容

裝修監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強的工作，涉及房屋裝潢設(shè)計、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆工程等多個領(lǐng)域，其間的每一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場，在階段驗收和竣工驗收都需要監(jiān)理人員帶專業(yè)儀器測量。具體來看看裝修監(jiān)理的工作吧!

1、審核裝修公司

裝修監(jiān)理首選需要負責(zé)審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件是否符合規(guī)范。

2、審核設(shè)計方案

其次，審查裝飾公司提供的設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完全可行。

3、審核裝修合同

4、審核施工人員資格

裝修監(jiān)理還需審查施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5、審核檢驗裝修材料

此外，還需監(jiān)督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否為具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6、審核驗收施工工藝

審查驗收施工工藝是裝修監(jiān)理的一項重要工作內(nèi)容，看施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，各項施工是否達到應(yīng)有的預(yù)期效果。

一、簽訂監(jiān)理合同書

家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。

1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容

2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利

3、明確合同價格及付款方式

4、明確工期要求及工程延期處理辦法

二、審核裝飾公司

審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件。

三、審核設(shè)計方案

設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

四、審核合同

合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>，填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格;所有工藝做法是否標(biāo)注清楚;采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。

五、審核施工人員資格

施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)六、審核檢驗材料

監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

七、審核施工工藝

施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達到應(yīng)有的預(yù)期效果。

【閱讀延伸】：

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