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想必大伙在買房的時候，第一眼看到的資料都離不開房子的戶型圖，那么，戶型圖到底怎么看你真的明白嗎？市面上眾多房源中哪些戶型是好戶型你能一眼看穿嗎？這個實用的購房技能，今天小編就為你總結(jié)出幾個要點，一起來學(xué)習(xí)吧！

首先，這幾個小圖標(biāo)你要看懂

每個圖標(biāo)代表什么含義，看不懂還怎么能知道戶型圖傳達的是什么意思呢？以下干貨請你收好！拿著戶型圖對照一下，你就擁有火眼金睛了！

其次，戶型圖上的小數(shù)字也很重要

合理的開間和進深關(guān)系到一個舒適性高的居住環(huán)境，所以說，戶型圖上看起來不知所云的數(shù)字對購房者來說非常重要。從這些數(shù)字可以看出房屋的開間和進深比，同時算出房屋的相對應(yīng)區(qū)域的面積大小。

一般房間的采光面為南北向，所以簡單點來理解，開間是指的是東西向長度，進深指的是南北向長度。規(guī)定的住宅建筑的開間通常采用這些參數(shù)：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。

購房者通常會根據(jù)戶型進深和開間的比作為衡量戶型是否方正的指標(biāo)，正常比值應(yīng)該在1~1.5之間。如果比值過大，即進深大開間小，就會影響采光通風(fēng)，房屋會過于昏暗；如果比值過小，即進深小開間大，就會影響室內(nèi)的保溫效果，冬天和夏天自然需要消耗更多的能源來保持一定的溫度。

動靜分區(qū)怎么看？

戶型圖上的三個分區(qū)

動靜分區(qū)中，要求客廳、餐廳、廚房、客衛(wèi)等供活動場所與臥室、書房、主衛(wèi)等供休息場所在戶型上有所成片劃分。

干濕分離中，要求臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間的面盆區(qū)等應(yīng)保持干燥的區(qū)域與廚房、浴室、淋浴區(qū)等經(jīng)常潮濕的區(qū)域在戶型上有分離的設(shè)計。

公私分區(qū)中，要求在入戶時不能對屋內(nèi)一覽無余，公共區(qū)域和臥室等私密空間要存在視覺上的遮擋。另外，房屋功能的設(shè)計上，最好也能做一個隱性分區(qū)，比如客人從客廳去衛(wèi)生間，不用走到主人的臥室等空間。

戶型圖上就能看出忌諱

戶型圖上的房間四忌

1. 廚房忌正對大門、臥室門、廁所門等；

2. 外門最忌直通型，盡量避免穿堂風(fēng)；

3. 衛(wèi)生間忌設(shè)在房中央、廚房內(nèi)、靠近大門和正對臥室的地方；

4. 臥室里的床忌正對儲藏間和衛(wèi)生間的門。