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裝修房子煩惱多，耗時(shí)耗力不省心。不管您是首次裝修還是曾經(jīng)有過(guò)裝修經(jīng)歷，有些該注意的事兒您可能還真不一定知道。房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝給您講解了一些裝修前必知事項(xiàng)，資深房先森經(jīng)驗(yàn)讓你少走多少?gòu)澛贰?

老房篇

對(duì)于很多老房來(lái)說(shuō)，二次裝修有很多與新房裝修不同之處，需要業(yè)主做足心理和工程的準(zhǔn)備和預(yù)算，避免意外情況發(fā)生，少走一次彎路。

材料運(yùn)輸或收費(fèi)

絕大多數(shù)老房都在成熟社區(qū)內(nèi)，裝修時(shí)鄰居都已入住。在這種情況下裝修，材料運(yùn)輸可能會(huì)受到一定的影響。由于電梯首先要滿足業(yè)主的正常需求，有的小區(qū)會(huì)禁止使用電梯搬運(yùn)一些大塊易弄臟環(huán)境的材料，那么就需要裝修工人從樓梯將材料搬上去，這就有可能需要收費(fèi)，避免運(yùn)輸打材料，少走一次彎路。

此外，垃圾必須裝袋放到小區(qū)物業(yè)指定的存放地點(diǎn)，按照每個(gè)自然間200元的價(jià)格由物業(yè)聯(lián)系相關(guān)環(huán)衛(wèi)單位處理。有的老小區(qū)物業(yè)則不負(fù)責(zé)處理垃圾，且要求兩周之內(nèi)必須清理掉，這就需要業(yè)主委托裝飾公司或者施工隊(duì)晚上十點(diǎn)以后將垃圾用面包車(chē)運(yùn)到垃圾清理場(chǎng)。此部分費(fèi)用不高，約需260-400元，如果選擇的是裝飾公司，此費(fèi)用一般包含在裝修價(jià)格中；如果選擇施工隊(duì)，則需先約定好，或者自己找人來(lái)處理掉。

施工周期或延長(zhǎng)

按照《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》的規(guī)定：“法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè)。在其他時(shí)段內(nèi)進(jìn)行裝修作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取措施，減輕對(duì)周?chē)瞽h(huán)境的干擾?！庇捎谑窃诔墒焐鐓^(qū)中施工，施工方需要嚴(yán)格遵守這個(gè)規(guī)定，且在中考或高考等考試時(shí)間內(nèi)，還需要按照物業(yè)的規(guī)定停止裝修。這種情況下，相比新房裝修來(lái)說(shuō)，老房裝修周期會(huì)延長(zhǎng)約兩個(gè)星期左右。

熱水器等，需要聯(lián)系原廠家、物業(yè)或裝飾公司來(lái)進(jìn)行拆裝和成品保護(hù)。

煤氣熱水器在拆卸后，對(duì)螺絲口以及水路管道口都要做保護(hù)，防止灰塵等堵塞管口，導(dǎo)致水管生銹。弱電系統(tǒng)在拆裝后，對(duì)網(wǎng)線、環(huán)繞音響系統(tǒng)等位置要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，防止施工時(shí)被破壞。

洗衣機(jī)本來(lái)放在衛(wèi)生間，二次裝修想換個(gè)位置，這就涉及到下水的改造。業(yè)主需要提前想好洗衣機(jī)擱放位置，水路走明管還是暗管，可提前規(guī)劃以便工人作出設(shè)計(jì)方案。一旦確定之后再生變動(dòng)，有可能會(huì)造成無(wú)法改造或者只能走明線這樣不美觀的遺憾。

上世紀(jì)90年代的老房一般以柜式空調(diào)為主，且有的房間沒(méi)有預(yù)留空調(diào)口。業(yè)主需要想好是否需要加裝空調(diào)，且空調(diào)想擱置在哪里，以方便工人打孔和設(shè)計(jì)電路走向。

有些老房的電路功率不大，業(yè)主需要提前確認(rèn)計(jì)算自家需要使用什么樣的電器，總功率是否超過(guò)了電路的載電負(fù)荷，如果超過(guò)就需更換電表和開(kāi)關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，上世紀(jì)90年代的老房電路大多不能滿足需求，再次裝修時(shí)都需進(jìn)行更換。

部分項(xiàng)目可保留

雖是老房再次裝修，很多項(xiàng)目需要拆除重做，但有些項(xiàng)目也可保留。業(yè)主需要提前想好哪些項(xiàng)目要保留，并與裝修工人進(jìn)行溝通，避免發(fā)生“誤傷”。

有的業(yè)主原來(lái)裝修時(shí)選用的是實(shí)木地板，且保養(yǎng)得不錯(cuò)，可以保留。有的廚房和衛(wèi)生間使用的是水曲柳等材質(zhì)的門(mén)，也可以不拆除，噴漆處理即可。原先做的博古架（室內(nèi)陳列古玩珍寶的多層木架，類(lèi)似書(shū)架式的木器，分不同樣式的許多層小格，格內(nèi)陳設(shè)各種古玩、器皿。每層形狀不規(guī)則，前后均敞開(kāi)，無(wú)板壁封擋，便于從各個(gè)位置觀賞架上放置的器物），一般都用實(shí)木收口，可以保留。

由于裝修現(xiàn)場(chǎng)一般都需要清空，業(yè)主需要保留的家具、電器等都需先搬出去。有的小區(qū)會(huì)有半地下室出租，業(yè)主可先聯(lián)系好，暫時(shí)將物品擱置在內(nèi)。如果有比較笨重又不怕?lián)p壞的物品，如老式大衣柜也要保留，可以將其挪到房屋中間，采用棉布等物品包裹上進(jìn)行保護(hù)。

事先多方做檢查

業(yè)主還應(yīng)提前對(duì)房屋內(nèi)部狀況進(jìn)行檢查，以確定一些施工項(xiàng)目是否需要。如陽(yáng)臺(tái)有無(wú)漏水情況，以確定是否需要重做防水；老水管的閥門(mén)是否能夠擰動(dòng)，是否有銹蝕、損壞的情況，以決定是否需要更換；燃?xì)廛浌芙涌谔幨欠癖４嫱旰茫ㄒ话?年更換一次）；如果不更換塑鋼窗，窗框與墻壁結(jié)合部位是否存在漏水的情況，否則也最好做一次防水處理，如果更換塑鋼窗，由于窗框四周與墻壁周邊結(jié)構(gòu)遭到破壞，也要重新做防水處理。

大戶型，或帶有庭院等還要提前），就應(yīng)該開(kāi)始咨詢(xún)裝飾公司，并開(kāi)始了解材料等。裝修時(shí)間也應(yīng)該預(yù)留兩個(gè)月左右為宜，在此期間合理安排自己的時(shí)間。

還需注意的是，家具、電器和布藝的購(gòu)買(mǎi)安排要與裝修同步進(jìn)行，最好能提前對(duì)這些裝飾材料進(jìn)行了解。有的業(yè)主可能以為裝飾公司有主材，自己就不用操心了。但事實(shí)上，裝飾公司提供的只是大部分主材，像花灑、浴室五金件、浴缸等產(chǎn)品在建材城中更為齊全。而且一些專(zhuān)業(yè)的五金件，如軌道等產(chǎn)品也需要在建材超市中購(gòu)買(mǎi)。喜歡歐式風(fēng)格的業(yè)主需要提前了解壁爐、羅馬柱等歐式典型裝飾；要布置環(huán)繞音響的業(yè)主，需提前購(gòu)置電器，并考慮布線、打眼等事情。家里需要使用樓梯的，則需要提前定制樓梯。上述種種都需要業(yè)主提前了解并購(gòu)買(mǎi)，避免耽誤了之后的裝修流程。

選擇適宜的裝修

在裝修之前，業(yè)主需要清楚自己這次裝修只是臨時(shí)性過(guò)渡，只想裝成一般檔次，還是一次性到位，裝成中高檔次。其次，業(yè)主需明確此次裝修的預(yù)算大概是多少。有的業(yè)主想一次性到位，但手頭比較緊，也可能會(huì)考慮借錢(qián)、借貸來(lái)裝修，有的業(yè)主可能更注重功能性，對(duì)設(shè)計(jì)方面不太在意。不同的裝修定位直接決定了業(yè)主是選擇高端或普通的裝飾公司，或者只是普通的施工隊(duì)，費(fèi)用預(yù)算也會(huì)大不相同。再次，裝修時(shí)應(yīng)該注意設(shè)計(jì)、施工、功能和美觀的統(tǒng)一，材料的檔次、顏色等不要太過(guò)跳躍，盡量保持同一檔次，注意協(xié)調(diào)性。此外，業(yè)主還應(yīng)該注意莫貪小便宜，盡量使用環(huán)保安全的材料，以保證健康。

留意多方的配合

由于裝修會(huì)涉及到多個(gè)方面，業(yè)主要與多個(gè)部門(mén)或隊(duì)伍打交道，如裝修工人、材料供應(yīng)廠商、櫥柜安裝工人、地板安裝工人、木門(mén)安裝工人等，都需要業(yè)主做好統(tǒng)籌工作，使各方達(dá)到完美的配合，避免出現(xiàn)紕漏。

如中央空調(diào)在安裝時(shí)，可能會(huì)因?yàn)榉课莸拿娣e、結(jié)構(gòu)等方面的原因，導(dǎo)致部分位置吊頂需要進(jìn)行特殊的處理，此時(shí)就需要業(yè)主讓空調(diào)安裝工人和吊頂安裝工人一起商量解決問(wèn)題。如果業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)地板，則需要與裝修工人的施工進(jìn)度配合好，在安裝之前做好地面找平工作。如果是復(fù)式或者LOFT戶型，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了樓梯，則需要告知施工隊(duì)，讓其考慮樓梯與地板間如何銜接。如果購(gòu)買(mǎi)了大型的浴缸，則需要安裝工人與裝修工人配合好，看下水是否連接得上。如果購(gòu)買(mǎi)了大型的燈具，則需要交代清楚，這樣工人在安裝時(shí)按照相關(guān)規(guī)定，如3公斤以上的燈具安裝時(shí)要打膨脹螺栓等措施。

在這個(gè)繁華的城市，在如雨后春筍，旱地拔蔥一樣林林總總冒出來(lái)的洋房別墅之間，能有一套屬于自己的溫馨小屋，是勞累了一天后最好的安慰。但是，如果想一輩子不得安寧，你就買(mǎi)房；如果想一兩年不得安寧，你就裝修房子。老百姓的諺語(yǔ)真是豐富而幽默。下面小編就為分享幾個(gè)關(guān)于裝修的幽默笑話：

1.同事家裝修房子，去建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，最好的壁紙竟然報(bào)價(jià)3000元/平方米。一看這價(jià)格，我們算了下，建議道，你不如直接用20塊錢(qián)的紙幣糊墻，每平方米不到二千元，還可以省一千多塊錢(qián)，看起來(lái)還霸氣。

2.一女主人請(qǐng)一師傅裝修臥室，白天沒(méi)有干完。晚上丈夫回來(lái)進(jìn)臥室開(kāi)燈，因太黑摸在開(kāi)關(guān)旁邊新刷的油漆上，留下了手印。第二天，裝修工來(lái)干活。女主人說(shuō)：“請(qǐng)你到臥室來(lái)，我讓你看一看昨晚我丈夫摸過(guò)的地方?！毖b修工很尷尬地說(shuō)：“我潔身自愛(ài)，你怎能看你丈夫摸你的地方呢?！?

3.唐僧準(zhǔn)備裝修新房，找到苗條且具有骨感美的裝潢老板白小姐做工料雙包，并提出讓悟空做監(jiān)理。白小姐勸唐僧少花監(jiān)理費(fèi)這種冤枉錢(qián)，省下錢(qián)來(lái)買(mǎi)袈裟更劃算，僧以為然。 結(jié)果裝修價(jià)高質(zhì)次，唐僧累得瘦掉一身肉，無(wú)奈之下他急欲找悟空幫忙，想起了緊箍咒，于是默念咒語(yǔ)，過(guò)了好一陣，空中傳來(lái)甜美溫柔女聲：“對(duì)不起，您呼叫的用戶不在服務(wù)區(qū)……”

4.偶有一次一不小心買(mǎi)的木工板，工人開(kāi)出來(lái)后發(fā)現(xiàn)居然有釘子，去找老板，建材老板大嘴一歪：你吼啥，釘子我又沒(méi)有收你的錢(qián)，寒，虧我還是老客戶~(yú)

5.一“扒皮”公司裝修工在接受記者采訪時(shí)，妙語(yǔ)連珠，讓人拍案叫絕。

記者：你們是怎樣看待客戶的？

裝修工：把他們當(dāng)成肥羊。

記者：此話怎講？

裝修工：公司扒皮，設(shè)計(jì)師、監(jiān)理和工長(zhǎng)吃肉，我們敲骨吸髓。

記者：你們公司老總以前是干哪行的？

裝修工：宰羊出身。

記者恍然大悟：怪不得你們身上有股膻味。

6.一裝潢商為擴(kuò)展業(yè)務(wù)，打出廣告：“裝修滿8萬(wàn)元送空調(diào)柜機(jī)一臺(tái)?！?某人請(qǐng)他裝修一新房，造價(jià)10萬(wàn)，竣工后憑廣告去領(lǐng)空調(diào)。裝潢商問(wèn)：你買(mǎi)的空調(diào)在哪里？我讓搬運(yùn)工幫你送！

7.Ｇ公司打折裝修的廣告在媒體上一推出，許多人趨之若鶩，紛紛前來(lái)簽訂裝修合同。數(shù)月后，Ｇ公司客戶投訴電話不斷，都涉及裝修質(zhì)量問(wèn)題，客服部窮于應(yīng)付，問(wèn)計(jì)于公司老總，老總泰然自若：“告訴他們，不要大呼小叫，打折裝修就是這個(gè)樣子！”

8.白小姐看了一家大公司的“樣板間”之后十分滿意，就將自家的新房交給了這家大公司裝修。結(jié)果發(fā)覺(jué)裝修質(zhì)量并沒(méi)有自己想象的那么好，與“樣板間”相去甚遠(yuǎn)，便前去公司交涉。大公司負(fù)責(zé)人對(duì)她很是不屑：“樣板間是給你看的，不是給你住的！天王老子也沒(méi)有辦法把這樣板間搬到自己的家里去呀！”白小姐啞口無(wú)言。

9.客戶：聽(tīng)說(shuō)你們公司給人家裝修還送禮是嗎？

裝修公司：是的，一點(diǎn)不假。

客戶：能告訴我你們都送些什么樣的禮物嗎？

裝修公司：這要看多大的裝修活兒。

客戶：比如說(shuō)裝一套房子。

裝修公司：一臺(tái)柜式空調(diào)

客戶：比如說(shuō)一個(gè)衛(wèi)生間。

裝修公司：坐便器一個(gè)。

客戶：如果僅僅裝修一間狗舍呢？

裝修公司：這很簡(jiǎn)單，就是您手里這只一次性杯子……

10.某日，幾個(gè)裝修工人在小區(qū)門(mén)口閑得無(wú)聊，看見(jiàn)一位mm牽一狗狗在逛，大聲問(wèn)到，美女，干嗎牽著你的弟弟到處走啊，mm一臉的淺笑：怕它去搞裝修?。?