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很多買期房的朋友恐怕都有這樣的經(jīng)歷，

每當(dāng)走進(jìn)售樓部樣板間時(shí)，

立刻會(huì)被樣板間里的生活場(chǎng)景迷得兩眼放光。

甚至于已經(jīng)開(kāi)始幻想：

“等我住進(jìn)來(lái)時(shí)，周末要和朋友坐在沙發(fā)上看個(gè)電影。陽(yáng)臺(tái)上再放個(gè)秋千，坐在上面看看書，感覺(jué)美美的。對(duì)了，還可以再買個(gè)小擺桌可以放個(gè)茶具啊?！?

恭喜你，中招了！

因?yàn)榈饶惆徇M(jìn)去后你會(huì)發(fā)現(xiàn)：

空間有限，所以買的小沙發(fā)根本坐下幾個(gè)人，

陽(yáng)臺(tái)上搭上衣服后什么秋千啊，小擺桌根本不要想.....

真的是欲哭無(wú)淚....

但仔細(xì)想想還真怪不得你，只是你的雙眼被樣板間所蒙蔽了....

其實(shí)我們?cè)诳礃影彘g時(shí)也是處處留心，認(rèn)真考慮才決定買房的，可狡猾的開(kāi)發(fā)商套路實(shí)在有點(diǎn)多，真是讓我們防不勝防。

那么怎么樣來(lái)識(shí)別這些貓膩呢？

別急，別急。

下面，小編就帶領(lǐng)大家一起來(lái)扒一扒樣板間的那些貓膩。

燈光太多迷花眼

每當(dāng)走進(jìn)樣板房，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)樣板房燈火通明，射燈，吊燈一大堆，燈光的強(qiáng)弱轉(zhuǎn)換也讓房子看起來(lái)美輪美奐。這樣一看，還真是蠻溫暖舒心的呢。但實(shí)際上樣板間的燈作用是非常大的，首先開(kāi)發(fā)商利用光的效果，讓室內(nèi)看上去寬敞明亮，而玄關(guān)上的燈往往也會(huì)往上打，因?yàn)檫@樣也會(huì)顯得房子很高。可細(xì)想想，在居住中，家裝這么多燈很不實(shí)際，先不談開(kāi)這些燈的電費(fèi)得有多少，光是這些燈得衛(wèi)生清潔就有夠麻煩的。而且很多燈真是完全用不到。

其次在這種燈光照射下我們會(huì)忽略自然的光照。要知道自然采光尤為重要。

黑廚黑衛(wèi)在種光照下，會(huì)被些購(gòu)房者忽略掉自然光采光問(wèn)題，然而等真正搬進(jìn)來(lái)才知道叫什么叫“見(jiàn)不得光”。

變小變大難留心

其實(shí)很多購(gòu)房者在去看樣板間時(shí)，多數(shù)人都不好意思從兜里掏出皮尺去測(cè)量樣板間的面積和你實(shí)際要看的面積是不是一致，這也給很多開(kāi)發(fā)商一個(gè)鉆空子的機(jī)會(huì)，90多平方米的房在樣板間就放大到100多平方米，把樣板尺寸放大，會(huì)讓購(gòu)房者覺(jué)得房子寬敞，戶型設(shè)計(jì)合理。所以。在看樣板間時(shí)學(xué)會(huì)目測(cè)很重要!

而樣板間里的家具很多相對(duì)來(lái)說(shuō)也會(huì)做的小巧一些，多數(shù)都是“量身定做”的，這樣會(huì)使房間會(huì)顯得寬敞許多，而大家一般都會(huì)關(guān)注房間使用性，忽略這些迷你家具的功性，等真正搬進(jìn)去，才發(fā)現(xiàn)東西真的都放不進(jìn)去。除了主臥，很多次臥更是沒(méi)有大衣柜，這意思是次臥的東西都是要往床底下塞嗎？

有些購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎所有的樣板間幾乎是“沒(méi)有門”的，原因是一扇門的開(kāi)關(guān)是要占掉1個(gè)平方米的，這樣你算算，光門就可以省下幾個(gè)平方。

很多開(kāi)發(fā)商的樣板間也喜歡做開(kāi)放式廚房設(shè)計(jì)，看起來(lái)的確很時(shí)尚，但實(shí)際上這也可能是因?yàn)閺N房空間太小，一但間隔這個(gè)缺點(diǎn)就會(huì)很明顯。但真正居住使用起來(lái)，這個(gè)設(shè)計(jì)很不實(shí)際，一旦燒菜做飯，就是使用再好的油煙機(jī)都會(huì)讓家里充滿油煙味。

管道線路不要忘

一般出于裝修效果的考慮，樣板間內(nèi)是不會(huì)設(shè)置水，電，暖等管道線路的，因?yàn)檫@樣會(huì)使樣板間的廚衛(wèi)看上去非常寬敞，而空調(diào)基本也是擺設(shè)，根本不會(huì)穿墻破洞。而在交房時(shí)，衛(wèi)生間，廚房多出來(lái)的東一根西一根的管道才會(huì)讓購(gòu)房大跌眼鏡。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，樣板間只能是參考，切不可看到樣板間就心急下定，畢竟房子是很多人一輩子的心血，購(gòu)房時(shí)還是要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。

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