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對(duì)于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到滿意的二手房裝修，的確是一門需要研究的“學(xué)問”。

在房價(jià)居高不下的今天，二手房被越來越多的業(yè)主所青睞，于是二手房裝修也成為裝修業(yè)的一大話題。二手房裝修其實(shí)比新房裝修更加需要費(fèi)心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，了解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什么。

一、知流程：二手房裝修六大環(huán)節(jié)及所需時(shí)間

北京的房價(jià)這么貴，二手房成為了很多業(yè)主的選擇。但困惑也隨之而來：二手房該如何裝修？有哪些步驟？各需要花費(fèi)多少時(shí)間？怎么才能做到既省錢，又省事？二手房裝修一般都是老房，所以在裝修時(shí)比起新房要求更高，也更費(fèi)心思。從看房、設(shè)計(jì)到施工，都首先要做到心里有數(shù)，因此對(duì)整個(gè)裝修流程有個(gè)基本了解是很有必要的。二手房裝修流程指的是裝修二手房的步驟，包括計(jì)算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。

二、要做整體規(guī)劃，充分利用空間

這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。

一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。

二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來。拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

三、統(tǒng)籌裝修環(huán)節(jié)，避免多次裝修

施工環(huán)節(jié)一般為主體拆改、水電改造、木瓦油工、貼磚、刷墻面漆、廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝、家居配飾等，而各個(gè)環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)也有所不同。

在這些環(huán)節(jié)中，要盡量做好統(tǒng)籌兼顧，嚴(yán)格按照之前規(guī)劃的科學(xué)的施工順序來進(jìn)行裝修，切勿出現(xiàn)部分項(xiàng)目完工后“二次裝修”、“三次裝修”的情況。

四、做好精細(xì)預(yù)算，理智消費(fèi)

預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的，裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會(huì)買貴了。

控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，合理調(diào)控。

五、尋找合適的裝飾公司

由于現(xiàn)在很多二手房都是老式公寓，房齡老，房型小，所以再裝修時(shí)改動(dòng)很大，包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，而且這些都比較耗時(shí)間和人力，還容易出現(xiàn)各類問題，給施工造成影響。但是，給新房裝修時(shí)，這些問題一般不會(huì)出現(xiàn)，裝修難度小。所以二手房裝修更專業(yè)，要求更加，大家再選裝潢公司時(shí)一定要做好功課，多做比較。

大家在找公司時(shí)一定要做到“眼見為實(shí)”，多去施工中的工地查看施工質(zhì)量，最好可以找到在裝修的業(yè)主詳細(xì)了解下公司的“真身”。

六、拆除及清理

因?yàn)槎址垦b修一般都是二次裝修，所以首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原墻面，敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據(jù)不同家的不同面積和工作量所需要的時(shí)間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。

換窗這個(gè)事，小編要多提一句，一般來說安裝窗戶只要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時(shí)間，所以大家可以提前開始。

七、水電改造

拆除工作完成后，接下來就是二手房裝修的重點(diǎn)——水電改造。由于老房原來使用的電線不僅老化，還可能存在電容不適合現(xiàn)在的家電需求，水管也是一樣，所以基本上水電都要重新鋪設(shè)。這部分工作大概需要2~5天，視改動(dòng)大小，不過這個(gè)時(shí)候大家可以去挑瓷磚了....

大家在做水電改造時(shí)一定要事前想清楚，不然做起來再改就很麻煩了！而且在施工時(shí)大家也應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

⑴如果房子較新，使用的強(qiáng)電主線路沒有大問題的話，可以不用全部重新鋪設(shè)，這個(gè)大家可以現(xiàn)場讓裝飾公司測量下，避免浪費(fèi)。

⑵弱電，主要是電話線,網(wǎng)線,有線電視線,音頻視頻線等在鋪設(shè)時(shí)要提前想好家具電器的功能和擺放位置，以方便使用和美觀為前提，做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，按圖施工。

⑶改水，先把水管布好，然后做水管的加壓實(shí)驗(yàn)，然后埋好水管和電線。

⑷在水電全部改完之后,一般對(duì)廚房衛(wèi)生間的地面和淋浴區(qū)的墻面還有廚房的地面進(jìn)行防水處理,之后做閉水實(shí)驗(yàn)。

以上就是二手房裝修需要主要的地方，接下去的流程和新房裝修基本一致。但大家裝修時(shí)還是需要注意對(duì)質(zhì)量的把關(guān)。

八、墻地磚鋪設(shè)

等水電完工并驗(yàn)收合格后就可以進(jìn)行墻地磚的鋪設(shè)工作了，一般先鋪衛(wèi)生間、廚房或者陽臺(tái)的墻磚，然后在是地磚，這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會(huì)對(duì)墻磚造成損壞同時(shí)清潔工作也很麻煩。

房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝提醒：如果家里裝的是地板的話，就要等到墻面刷完漆在鋪了。

九、墻面處理

瓷磚鋪完以后，就可以對(duì)臥室、客廳和餐廳等墻面的處理，包括找平、修補(bǔ)裂縫、刮乳膠漆。同時(shí)也可以進(jìn)行櫥柜和頂?shù)臏y量。

房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝提醒：之所以把櫥柜測量放在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預(yù)先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時(shí)要注意的是一般櫥柜需要等10天左右。

十、安裝

刷完墻漆，或者在刷最后一遍面漆的時(shí)候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時(shí)間一般門需要15天左右，所以根據(jù)這個(gè)時(shí)間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。

房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝提醒：如有制作木工類的家具，可以在刷好乳膠漆后進(jìn)行刷漆工作。