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房?jī)r(jià)是關(guān)乎到家家戶(hù)戶(hù)生活的大事，也是反映一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的重要指標(biāo)。我國(guó)的房?jī)r(jià)分布非常不均衡，上海、深圳、廣州、北京等一線城市的房?jī)r(jià)非常高，但是中西部等二三線城市的房?jī)r(jià)又比較低，而從過(guò)去到現(xiàn)在，我國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)增長(zhǎng)了好幾十倍，高昂的房?jī)r(jià)讓很多人買(mǎi)房成了一件極為困難的事情。那么導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因究竟有什么呢？

經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平提高

隨著人民生活水平的不斷提高，物價(jià)也逐漸上漲了，因此房?jī)r(jià)的上漲也就成了必然性的結(jié)果，此外，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，難免會(huì)發(fā)生通貨膨脹的問(wèn)題這也是房?jī)r(jià)上漲、物價(jià)上漲的一個(gè)重要原因之一。這些原因?qū)嶋H上都是房?jī)r(jià)上漲的“正當(dāng)理由”。

土地稀少

我們都知道，建設(shè)房屋最重要的就是土地，沒(méi)有土地就沒(méi)有房子。但是土地是一種不可再生的資源，而隨著城市人口的不斷增多，城市可利用的土地越來(lái)越少的情況，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)就成了必然。

城市化進(jìn)程加快

城市化水平是衡量一個(gè)國(guó)家發(fā)展水平的重要基礎(chǔ)，發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化水平一般都在70%以上，而隨著我國(guó)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程也不斷地加快，城市化的水平也從以前翻了幾番，人口增多，對(duì)房屋的需求量就擴(kuò)大了，為此房?jī)r(jià)也就會(huì)上漲了。

炒作

房屋作為一個(gè)典型的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)于人們來(lái)說(shuō)是一個(gè)極為重要的財(cái)富來(lái)源，為此，很多人就不斷地進(jìn)行房地產(chǎn)的炒作，一個(gè)人甚至能夠擁有好幾十套甚至上百套的房屋，這也是導(dǎo)致房屋大幅上漲的重要原因之一。

貨幣超發(fā)

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)在2013年的是洪湖貨幣供應(yīng)量余額就已經(jīng)達(dá)到了99.86萬(wàn)億，居世界第一位，短短幾年時(shí)間增長(zhǎng)幅度就超過(guò)了500%，這是非常恐怖的，為此，有錢(qián)人就利用這個(gè)機(jī)會(huì)投資房地產(chǎn)，促使房?jī)r(jià)上漲。

合理的保障性住房缺失

在我國(guó)，合理的保障性住房是不夠完善的，這導(dǎo)致商品房就是住房需求的唯一選擇，如此一來(lái)，商品房的需求就會(huì)大幅增長(zhǎng)，從而推動(dòng)了房?jī)r(jià)的快速上漲。

以上六個(gè)都是房?jī)r(jià)快速上漲的重要原因，當(dāng)然了，房?jī)r(jià)快速上漲還要根據(jù)不同地方進(jìn)行不同地分析，有的地方不存在的現(xiàn)象就不會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的快速上漲。但是我們要知道的是，國(guó)家必然會(huì)推動(dòng)政策抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

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