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房補(bǔ)條件及流程

2016-08-20 605C° 來(lái)源：房先森轉(zhuǎn)載標(biāo)簽：買房經(jīng)驗(yàn) 房產(chǎn)知識(shí) 房補(bǔ)條件

房補(bǔ)是住房補(bǔ)貼的簡(jiǎn)稱，這是國(guó)家的一項(xiàng)惠民政策，這項(xiàng)政策是在房?jī)r(jià)不斷上升，人民買房越來(lái)越難，壓力越來(lái)越大的情況下頒布的。住房補(bǔ)貼政策的出現(xiàn)很好的幫助人民緩解了買房的壓力。下面我們來(lái)了解房補(bǔ)的條件以及流程。

房補(bǔ)的條件

住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無(wú)法實(shí)施。

已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

房補(bǔ)的流程

單位咨詢

(1)單位通過(guò)電話或上門方式，咨詢有關(guān)開(kāi)戶情況。

(2)單位可通過(guò)上網(wǎng)下載相關(guān)表格，或上門領(lǐng)取電子表格。

填寫表格準(zhǔn)備資料

(1)單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補(bǔ)貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補(bǔ)貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤;

(2)單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補(bǔ)貼繳費(fèi)卡申請(qǐng)書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章;

(3)單位準(zhǔn)備好其它所需書面材料;

(4)對(duì)不能上網(wǎng)的單位，可至中心上門領(lǐng)取(1)中所需電子表格，回單位后填寫打印(1)中各表;并另請(qǐng)中心承辦人協(xié)助填寫并打印(2)中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請(qǐng)受理。

中心受理

(1)歸集處會(huì)協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整;

(2)對(duì)單位提出的個(gè)性化要求，歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商。

(3)歸集處承辦人告知單位等待中心審核結(jié)果。

中心內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核

(1)歸集管理處審核

歸集管理部門經(jīng)辦人在確認(rèn)單位申報(bào)資料齊全并符合規(guī)定要求情況下，在3個(gè)工作日內(nèi)，提出簽報(bào)事由和意見(jiàn)，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核同意后報(bào)市中心行政領(lǐng)導(dǎo)審批。

(2)行政領(lǐng)導(dǎo)審核簽約

市中心行政領(lǐng)導(dǎo)收到簽報(bào)后，在5個(gè)工作日內(nèi)予以審批。審批通過(guò)后，由市中心法人代表或授權(quán)分管行政領(lǐng)導(dǎo)在《住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(3)歸集管理處登記

歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議書》后，于3個(gè)工作日內(nèi)，由經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人分別在《單位住房補(bǔ)貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業(yè)務(wù)專用章。

單位領(lǐng)取相關(guān)資料

(1)歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料，歸檔留存資料;

(2)通知單位領(lǐng)取資料;

(3)網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續(xù)歸集管理處將單位相關(guān)資料(包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格)移送網(wǎng)站管理辦公室，網(wǎng)站管理辦公室在審核后，確認(rèn)單位已經(jīng)付費(fèi)并成為VIP會(huì)員后，打印《上海市單位住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記回執(zhí)》，加蓋住房補(bǔ)貼資金管理機(jī)構(gòu)受理章，并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來(lái)領(lǐng)取相關(guān)資料。

(4)單位在領(lǐng)取資料后，由網(wǎng)站指導(dǎo)單位經(jīng)辦人如何操作住房補(bǔ)貼系統(tǒng)的個(gè)人開(kāi)戶和其它業(yè)務(wù)功能。

單位領(lǐng)取繳費(fèi)卡

(1)網(wǎng)站將單位開(kāi)戶信息傳給建行主辦行。

(2)建行主辦行給單位開(kāi)卡。

(3)建行主辦行將繳費(fèi)卡信息傳給承辦人，同時(shí)將繳費(fèi)卡實(shí)卡交換到協(xié)辦行。

(4)建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡。

(5)單位攜帶《上海市單位住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記回執(zhí)》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費(fèi)卡。

(6)單位上網(wǎng)確認(rèn)繳費(fèi)卡，完成單位開(kāi)戶手續(xù)。