導語:房屋出租到期了,房東的問題也就來了,房東在出租房期滿怎么收房呢?很多房東因為沒有正確收房而產(chǎn)生了損失,那么出租房期滿收房有哪些注意事項呢?下面房先森小編就給各位房東來分享一下出租房期滿怎么收房,還有收房的注意事項。
房東在收房時,要對房屋情況進行徹底的檢查,需檢查以下幾點:房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉租;室內(nèi)設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題。
房東租房需要注意的有很多,主要以下幾點:一是如果發(fā)現(xiàn)房屋或設施有所損壞,應與房客協(xié)商賠償事宜,但要注意甄別正常損耗和非正常損失,視情況不同,提出合理的賠償要求;二是如果出現(xiàn)糾紛,應以解決問題為目的,以誠懇溝通為手段,尋求雙方利益的均衡;三是實在不能自行解決的,可以邀請物業(yè)、居委會或鄰居等第三方介入進行調(diào)解;這些方法都解決不了的話,可以尋求法律途徑解決。
房先森小編溫馨提醒:房屋出租之后收回房屋,與購買二手房收房驗房一樣,要對房屋的整體狀況進行確認,并與出租時的合同條款對比,以確認租賃雙方在其中的責任。而根據(jù)租賃合同收取的押金,要在責任與賠償厘清后才能退還。
上面就是房先森小編教給各位房東的關于出租房期滿怎么收房的攻略,希望對網(wǎng)友們有用。
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