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潤澤莊園是一個位于北京市的別墅小區(qū)項目，它地處國國家奧林匹克的核心區(qū)域，最早于2007年11月份就已經(jīng)開盤，規(guī)劃用地面積達(dá)到了67.5畝，建筑面積達(dá)到了6.4萬平方米，是北京市最高端的別墅小區(qū)之一。小區(qū)內(nèi)部還包含了大量的商用高層建筑，配套設(shè)施齊全。

小區(qū)詳情

潤澤莊園是由濰坊昌大艱澀集團(tuán)和濰坊泰和置業(yè)有限公司投資興建的，總投資超過1.4億元人民幣。小區(qū)總占地面積達(dá)到了67.5畝，建筑面積達(dá)14萬平方米，規(guī)劃建設(shè)一共超過8棟多層住宅樓和一棟高達(dá)12層的商務(wù)大樓建筑。小區(qū)的容積率達(dá)到了0.70，綠化率達(dá)到了40%，總戶數(shù)達(dá)到了433戶。小區(qū)的別墅設(shè)計非常美觀舒適，住戶能夠通過室內(nèi)就可以觀看雪景或者雨景，下層設(shè)計包含了庭院花園，而上層設(shè)計包含有入戶花園，集豪華和優(yōu)雅于一身。

周邊配套及戶型

小區(qū)的周邊配套設(shè)施非常齊全，擁有龍德廣場、翠微百貨、萬達(dá)國際影城、特立屋專賣及蘇寧電器等大型商業(yè)中心和購物廣場，擁有家和超市、家樂福等大型超市，有北京航空中心醫(yī)院、亞運村醫(yī)院等大型醫(yī)院，此外還有花家地實驗小學(xué)、朝來天使雙語幼兒園等學(xué)校，教育資源也很豐富。小區(qū)周邊的繁華程度是很高的。小區(qū)目前在售的戶型主要有五種類型：四室二廳，面積大小約為330平米;四室三廳，面積約為247平米;五室二廳，面積約為350平米;五室三廳，面積約為320平米;六室三廳，面積約為382平米。

二手房及房價

小區(qū)目前有在售的二手房，戶型主要包括上文所介紹的五種類型，由于地處北京市較為繁華的地段，它的價格也是很貴的，基本都在40000元每平米以上，以最小的四室二廳戶型為例，它的單價也高達(dá)51012元每平米，包含一個廚房和四個衛(wèi)生間，總價格高達(dá)1260萬元，首付需要378萬，月供款額高達(dá)46810元。而另一個大戶型六室三廳房屋，擁有一個廚房和四個衛(wèi)生間，總面積為381平米，單價也高達(dá)44561元每平米，總價格達(dá)到了1700萬，首付至少需要510萬人民幣，月供款額高達(dá)63156元。

由此我們可以知道，潤澤莊園的房價還是挺高的，尤其是新房，不管是什么樣的戶型，潤澤莊園的新房屋最低售價都在2000萬以上，二手房的價格要比新房低一些，但是也很貴，畢竟一個高端別墅不是所有人都享受得起的。

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