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導(dǎo)語(yǔ)：正確的簽訂裝修合同，可以保障裝修業(yè)主的權(quán)益，那么如何正確簽訂裝修合同呢？在簽訂裝修合同過(guò)程中，有哪些需要防范的？下面房先森小編就和大家一起來(lái)了解一下。

簽訂裝修合同防范一：注意公司合法規(guī)范性

選擇裝飾公司，必須確認(rèn)其是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)家建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的一、二、三級(jí)裝飾施工資質(zhì)證書(shū)、或?yàn)豸斈君R市建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書(shū);選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時(shí)向有關(guān)執(zhí)法部門(mén)投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或公司，方便業(yè)主維權(quán)。

簽訂裝修合同防范二：合同內(nèi)容明細(xì)化

前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖和裝修預(yù)算造價(jià)表?？丛O(shè)計(jì)是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報(bào)價(jià)有無(wú)漏項(xiàng)，材料規(guī)格及各項(xiàng)報(bào)價(jià)是否明確、合理;這樣一來(lái)你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時(shí)也不會(huì)讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過(guò)程中如需增減項(xiàng)目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。

簽訂裝修合同防范三：明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容

在與企業(yè)簽訂由國(guó)家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時(shí)，一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對(duì)于造成延誤方應(yīng)對(duì)對(duì)方負(fù)賠償責(zé)任。

簽訂裝修合同防范四：驗(yàn)收把關(guān)流程化

按合同約定時(shí)間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，材料交接時(shí)，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可，就不會(huì)發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問(wèn)題。

簽訂裝修合同防范五：出具正規(guī)發(fā)票

業(yè)主按合同約定時(shí)間按時(shí)分期支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用一定要交裝飾企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)，開(kāi)具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛。

簽訂裝修合同防范六：隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)

認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。

簽訂裝修合同防范七：付款方式規(guī)范化

工程竣工時(shí)，業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項(xiàng)，施工方交付鑰匙，開(kāi)具工程保修單;保修期限：一般項(xiàng)目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問(wèn)題，由施工單位免費(fèi)進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時(shí)只收取成本費(fèi)。