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如今二手房的交易越來(lái)越頻繁，而且交易的方式也越來(lái)越多、越來(lái)越方便，其中就包括了網(wǎng)上進(jìn)行二手房簽約的現(xiàn)象。雖然說(shuō)在網(wǎng)上進(jìn)行二手房的交易，能夠獲得的信息量和選擇的機(jī)會(huì)會(huì)比較的多，也比較的方便、快捷。但是網(wǎng)絡(luò)上還是存在很多潛在的不安全的因素，在進(jìn)行二手房交易的過(guò)程中需要非常的小心，而且要注意簽約過(guò)程中的細(xì)節(jié)。

(一)二手房網(wǎng)簽要注意的具體事項(xiàng)

1在簽約之前要確認(rèn)該二手房已經(jīng)在網(wǎng)上的簽約系統(tǒng)中進(jìn)行過(guò)信息的公示，而且做好了登記的工作。

2簽約之前一定要檢查合同的內(nèi)容是不是按照之前約定好的，特別是要注意合同的條款、措辭以及細(xì)節(jié)的地方，而且合同的內(nèi)容要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求，否則就算雙方簽了合同，這份合同對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)都是無(wú)效的。如果對(duì)合同有什么異議或者臨時(shí)想要加上條款的話，也要經(jīng)過(guò)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，然后通過(guò)網(wǎng)簽中心進(jìn)行處理不能擅自修改。

3當(dāng)簽約雙方的姓名或者是身份證、聯(lián)系方式等有效信息發(fā)生變化的時(shí)候，要通知對(duì)方并進(jìn)行一定的更改，當(dāng)然自己在簽約的時(shí)候也要注意對(duì)方的有效信息是否出現(xiàn)更改的情況，以防上當(dāng)受騙。而且要告知網(wǎng)簽的服務(wù)人員，不能私下自行處理，否則出事的時(shí)候責(zé)任由簽約雙方承擔(dān)。

4在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，要注意的一個(gè)非常重要的事情是雙方當(dāng)事人雖然是在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)簽的，但是簽約的合同文本必須是由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印，不能夠自行處理。

5對(duì)二手房進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，當(dāng)事人要注意合同簽約設(shè)置的密碼是各自進(jìn)行設(shè)置的，不要將密碼泄露給合同以外的人員，同時(shí)要在二手房所在的房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽的信息進(jìn)行一定的核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)密碼輸入無(wú)效的話，就要立刻找網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

6當(dāng)網(wǎng)簽的手續(xù)辦理完了之后，還要記得對(duì)交易資金的動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)也要辦理好轉(zhuǎn)移和登記的手續(xù)，而且要注意手續(xù)的登記信息。

二手房的網(wǎng)簽多是由中介也就是網(wǎng)簽服務(wù)中心進(jìn)行簽約的，這樣雖然比較的安全，但是在簽約之前還是要對(duì)該機(jī)構(gòu)進(jìn)行一定的確認(rèn)，以保證簽約的合法、順利。當(dāng)然如果不通過(guò)中介就進(jìn)行網(wǎng)簽的話，在注意安全的同時(shí)，一定要記得到中介協(xié)會(huì)和區(qū)縣的工商行政管理部門(mén)購(gòu)買(mǎi)簽約用的合同文本。