買(mǎi)房在很多城市中,這是一個(gè)讓人心痛的話題,不管是在一線城市還是二線城市,大多數(shù)人都因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高而對(duì)買(mǎi)房子望而卻步,二手房的出現(xiàn),肯定是緩解了一部分人群的購(gòu)房壓力,但是二手房的房?jī)r(jià)也并不是那么實(shí)惠,很多時(shí)候都貸款,買(mǎi)二手房可以貸款嗎?在這里小編先肯定的回復(fù)大家,買(mǎi)二手房可以進(jìn)行貸款的。
買(mǎi)二手房可以貸款嗎?這個(gè)問(wèn)題肯定困擾了很大一部分人群,小編說(shuō)的買(mǎi)二手房可以貸款是有根據(jù)的,下面就讓小編跟大家介紹一下夠買(mǎi)二手房應(yīng)該具備的條件,以及申請(qǐng)二手房貸款需要提供的材料。
買(mǎi)二手房可以貸款嗎?國(guó)家銀行的政策有著明確的規(guī)定,夠買(mǎi)二手房時(shí)是可以進(jìn)行貸款的,但是要符合一定的條件,才可以進(jìn)行申請(qǐng),先跟大家說(shuō)說(shuō)都需符合什么條件。
第一條:申請(qǐng)人必須是年齡在18周歲-65周歲之間可以承擔(dān)民事責(zé)任的人。
第二條:申請(qǐng)人必須有合法有效的身份證明和婚姻狀況的證明。
第三條:申請(qǐng)人必須提供有效的、良好的信用記錄。
第四條:申請(qǐng)人必須提供穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)還款的證明。
第五條:申請(qǐng)人必須擁有購(gòu)房的合同。
第六條:申請(qǐng)人必須提供可以支付房屋首期資金的能力證明。
第七條:申請(qǐng)人必須提供能被認(rèn)可的擔(dān)保條件。
第八條:申請(qǐng)人必須提供所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證明。
第九條:申請(qǐng)人必須提供房屋產(chǎn)權(quán)的擁有者所出示的同意轉(zhuǎn)讓房屋的證明。
買(mǎi)二手房可以貸款嗎?上述就是購(gòu)買(mǎi)二手房所滿足的申請(qǐng)條件,必須符合上述條件才可以進(jìn)行貸款。另外在去銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候,還需要提供如下的申請(qǐng)材料:
1.需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的經(jīng)過(guò)有權(quán)部門(mén)簽定的房屋交易合同。
2.需要提供所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件。
3.需要提供借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明(包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等)。
4.需要提供借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。
5.需要提供借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。
綜上所述,就是買(mǎi)二手房是否可以貸款所進(jìn)行的詳細(xì)介紹,不知道大家是否了解了呢?在這里提醒各位,如果真需要購(gòu)買(mǎi)二手房,還是應(yīng)該了解該房子的具體情況,以免上當(dāng)受騙!
過(guò)來(lái)人的血淚教訓(xùn)!面盆下水器切記要這樣裝!否則你洗個(gè)手都受罪!
2016-10-24 11127人瀏覽
2016-06-27 11092人瀏覽
自己DIY翻新老舊冰箱 這冰箱簡(jiǎn)直是一件藝術(shù)品了
2016-12-19 11065人瀏覽
親子手工之2017年元旦/新年賀卡、心愿卡,搞掂幼兒園作業(yè)!
2016-12-13 10862人瀏覽
2017-03-25 10055人瀏覽
陽(yáng)臺(tái)裝修不能太任性,裝修前一定要知道這個(gè),關(guān)乎全家安危 2017-03-08
等你裝修的時(shí)候,可千萬(wàn)別這么裝啊! 2017-03-01
臥室是貼瓷磚好,還是木地板好,看完這三點(diǎn)你就知道了! 2017-02-28
家裝流程18步,手把手教你做裝修! 2017-02-24
衛(wèi)生間為什么要做干濕分離? 2017-02-23
新房裝修看懂這5條,少花很多冤枉錢(qián),尤其第一條! 2017-02-22