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導(dǎo)語:不知你們是否有聽說過“空置房征稅”，或許有很多人會(huì)對(duì)空置房征稅感到很陌生吧?？罩梅空鞫?，顧名思義，就是對(duì)空置沒人住的房子實(shí)行征稅?？罩梅空鞫惖某霈F(xiàn)，有人歡喜有人憂，空置房要征稅有利于縮短貧富差距，所以普通的老百姓就歡喜，但是，對(duì)于做房地產(chǎn)的人來說，空置房征稅的出現(xiàn)是讓他們擔(dān)憂的。對(duì)于中國有那么多人來說，有的人同意空置房征稅，有的人又不同意空置房征稅，每個(gè)人對(duì)此的看法也是參差不齊，各有各自的立場(chǎng)，各自的道理。接下來，大家就隨小編一起來了解一下空置房征稅有必要的理由吧!

當(dāng)今中國應(yīng)該征收空置房征稅

第一，從必要性來看，征收房產(chǎn)空置稅可以改善當(dāng)今畸形的房地產(chǎn)發(fā)展。部分炒房客的投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)開發(fā)商為追求利潤最大化，捂盤銷售，故意扭曲市場(chǎng)供需狀況，造成房地產(chǎn)的泡沫現(xiàn)象。征收空置稅打擊的目標(biāo)就是哄抬房?jī)r(jià)的投機(jī)行為，不打擊合理合法的投資行為。這將會(huì)消除扭曲供求關(guān)系的非正常因素，使市房?jī)r(jià)能夠真實(shí)地反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效需求，而不會(huì)阻礙房?jī)r(jià)在房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制作用下的正常上揚(yáng)，更不會(huì)因?yàn)橹萍s了房?jī)r(jià)的上漲而影響我國國民經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)復(fù)蘇。空置房屋推向市場(chǎng)，將合理有效地引導(dǎo)房地產(chǎn)的健康發(fā)展，有力促進(jìn)房地產(chǎn)資源的合理配置。

第二，從可行性來看，房產(chǎn)空置稅的征收道路明朗可行。

我國房屋空置的統(tǒng)計(jì)正在與國際逐步接軌，為開征房產(chǎn)空置稅提供基礎(chǔ)條件。房屋與土地是不可分割的整體，商品房的閑置，它所占用的土地也在閑置。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條，加大對(duì)閑置土地的清理力度，嚴(yán)格執(zhí)行滿一年不開發(fā)的收取土地閑置費(fèi)的法規(guī)，也可以對(duì)空置房產(chǎn)征稅。性質(zhì)相同的土地閑置稅的成功征收，顯然是對(duì)征收房產(chǎn)空置稅積極的市場(chǎng)信號(hào)。當(dāng)今國內(nèi)外房產(chǎn)空置稅的研究頗豐，英國美國韓國的示范作用，無疑給我國房產(chǎn)空置稅的征收鋪好了大道，正等著我們踐行。

第三，從經(jīng)濟(jì)性上講，房產(chǎn)空置稅的征收是明智的選擇。

空置稅的征收有利于淘汰資質(zhì)差的房地產(chǎn)商，實(shí)力雄厚的企業(yè)可能占據(jù)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主導(dǎo)地位，這對(duì)國家加大房地產(chǎn)領(lǐng)域的宏觀調(diào)控力度、提升宏觀調(diào)控質(zhì)量有著重要意義;有利于優(yōu)化現(xiàn)行稅制，房產(chǎn)空置稅可納入地方稅源，給地方政府帶來帶來穩(wěn)定獨(dú)立的稅收，從而避免地方無地可批和財(cái)政收入不可持續(xù)的狀態(tài)，減少經(jīng)融土地失控的風(fēng)險(xiǎn);空置稅通過稅收手段實(shí)行再分配，對(duì)社會(huì)不同收入階層進(jìn)行有效調(diào)節(jié)，縮短貧富差距。有利于緩解社會(huì)矛盾，增加社會(huì)保障資金促進(jìn)社會(huì)和諧。

上面就是小編為大家整理的認(rèn)為空置房有必要的理由有哪些，到底是什么讓他們認(rèn)為空置房征稅是有必要得。相信大家看完后，也會(huì)贊同空置房的征稅。現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商都在劃地建造房子，他們都把房子售賣出去，賺錢中間豐厚的利潤。大家有必要多了解一下關(guān)于空置房征稅的相關(guān)問題，理智的做出自己的選擇吧。如果大家還想繼續(xù)了解相關(guān)問題的最新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注房先森網(wǎng)的最新動(dòng)態(tài)。