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【原標(biāo)題】：

樓上滲水樓下遭殃 衛(wèi)生間滲水波及走廊木地板

【標(biāo)志詞語】：

地漏 水龍頭 墻面 陽臺(tái) 水管 墊圈 衛(wèi)生間 閥座……

【正文開始】：

各種形式的滲水讓業(yè)主不知所措，本期華商報(bào)記者采訪了裝修公司工作具有15年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的師傅，逐項(xiàng)為業(yè)主分析滲水原因，并給出權(quán)威的解決方案，讓你迅速成為半個(gè)“業(yè)內(nèi)行家”。

水龍頭滴水不斷

無奈用水桶天天接水

這幾天劉女士因?yàn)樗堫^的滴水聲晚上經(jīng)常失眠?！凹依锏乃堫^壞了，開始時(shí)間隔5秒左右才滴水，然后用繩子綁了龍頭才好點(diǎn)，再后來綁住了也不起作用?！?/p>

■專家分析：“水龍頭滴水是水管最常見的問題，也是最容易修理的問題之一，一般及時(shí)修理就能解決。然而很多人卻忽視了，時(shí)間長了就可能需要更換龍頭，花費(fèi)更大?！睆氖滤娋S修15年的吳師傅說。

水龍頭滴水，可分四種情況；

1.龍頭的螺絲扣被泥沙等沉積物堵住，導(dǎo)致出水量減少不斷滴水。

2.水龍頭把手位置的橡膠墊圈松動(dòng)或者破損。

3.水龍頭閥座出了問題。水龍頭閥座被金屬閥芯磨損變得不平，導(dǎo)致墊圈不能與閥座完全壓緊發(fā)生漏水。

4.龍頭內(nèi)部密封圈壞了導(dǎo)致的漏水。

■解決辦法：1.新小區(qū)水管雜質(zhì)較多，若水龍頭出水量減小，流水稀稀拉拉，業(yè)主可擰開龍頭出水口的螺絲，清洗過濾網(wǎng)，然后安裝即可。

2.若業(yè)主習(xí)慣使用熱水可能會(huì)長時(shí)間導(dǎo)致把手墊圈變形漏水，用扳手拆開把手，查看橡膠墊圈有無變形，若變形或破損更換同型號(hào)新墊圈即可。

3.若閥座磨損，可使用閥座打磨器打磨平整，使用打磨器應(yīng)拆下水龍頭閥芯，把閥座打磨器插入水龍頭中的閥座里，打磨平整安裝。若是閥座問題可聯(lián)系工人上門維修。

4.安裝新的密封圈，或者用生料帶纏繞密封圈增強(qiáng)密封性。

陽臺(tái)滲水洇濕樓下

樓下住戶陽臺(tái)吊頂被毀

富力城的劉先生最近因陽臺(tái)滲水特別心煩，“前兩天樓下住戶帶著物業(yè)來我家，說他們家陽臺(tái)吊頂被洇濕了，讓我們一周內(nèi)必須整改?！眲⑾壬窍驴催^后發(fā)現(xiàn)滲水位置在自家地漏附近，有水印但不嚴(yán)重。陽臺(tái)是劉先生家洗衣服、洗拖把、養(yǎng)花的地方，若是不讓用水會(huì)影響生活便利。

■專家分析：今朝裝飾具有30年裝修經(jīng)驗(yàn)的劉嚴(yán)松師傅表示，根據(jù)劉先生的描述，滲水位置在地漏周圍，基本上屬于陽臺(tái)水池軟管與下水管連接不緊密造成的，水順著下水管四周向外滲。

陽臺(tái)滲漏一般分幾種情況：

1.陽臺(tái)墻面有水或者水汽明顯，墻面返堿起皮。這屬于外墻沒有做防水，水從外墻滲入。一般2000年以前的老房子比較常見，老房大都屬于“空心墻”。2000年以后的房屋比較少見。

2.像劉先生家這樣，水池軟管與下水管連接不緊密，這種情況滲水位置一般在地漏附近。

3.陽臺(tái)窗戶下滑軌無排水孔，或者排水孔被堵，水順著窗戶流向墻面。這種情況一般出現(xiàn)在雨水較多的天氣里或者暴雨天。4.陽臺(tái)水管或者地暖管破裂或者接口松動(dòng)，導(dǎo)致漏水。這屬于大面積滲漏，影響比較嚴(yán)重。

■解決辦法：1.若是外墻沒有做防水，這種情況需在外墻刷防水但施工難度較大，業(yè)主可在內(nèi)墻涂刷防水可適當(dāng)避免水汽侵入。

2.劉先生家的情況需要緊固水管，然后揭掉地漏周圍的瓷磚重新涂刷防水，然后在地漏周圍打上密封膠徹底封住水。

3.若窗戶排水孔的問題，可疏通排水孔，或者在下滑軌上重新打排水孔，保證流水正常。

4.若是管道破裂，則需全部揭開瓷磚，尋找漏水點(diǎn)。

衛(wèi)生間莫名滲水

導(dǎo)致走廊木地板起翹

市民孫女士來電表示，自己家衛(wèi)生間門口走廊的木地板有起翹變形的痕跡，看樣子像是被水泡過一樣。就連衛(wèi)生間連接客廳的墻根乳膠漆也有鼓包、掉皮的問題，孫女士懷疑衛(wèi)生間有漏水的可能。但不知道具體漏水在哪里？

■專家分析：“一旦涉及到居室內(nèi)部滲水，除了要考慮滲水位置有無水管，其次就是衛(wèi)生間防水層是否處理到位?！鄙罴医鹋祈?xiàng)目經(jīng)理賀寶材表示，衛(wèi)生間滲漏分為三種情況；1.洗臉池、馬桶的軟管與下水管連接不緊密，水從下水管四周滲透；2.墻面防水層涂刷未達(dá)到1.8米高，導(dǎo)致墻面起皮、潮濕；3.貼地磚時(shí)不是墻壓地，導(dǎo)致密封不嚴(yán)實(shí)，水滲入墻根；4.涂刷防水不合格，墻面防水有沙眼，導(dǎo)致墻面潮濕；5.先刷防水再鋪過門石，鋪過門石可能破壞防水層導(dǎo)致水順著門縫隙向外滲；6.原地面低于地漏，裝修時(shí)未找平地面，直接在原地面刷防水，水聚集在中間墊層位置，向墻根擴(kuò)散；7.衛(wèi)生間水管、地暖管有破裂的可能，這種情況會(huì)導(dǎo)致大面積漏水。

■解決辦法：1.管道連接不緊密，需要重新加固水管，然后在地漏口打密封膠密封防水。

2.若是墻面返堿、起皮，則屬于墻面防水不到位。需揭掉墻磚，有淋浴的墻涂刷防水至1.8米，刷防水時(shí)檢查墻面是否有沙眼，若存在沙眼需多涂刷幾遍。

3.為了防止水從門縫向外滲，裝修時(shí)建議先鋪過門石再刷防水，刷防水時(shí)成卷簾式涂刷，可有效密封縫隙。

4.若是原地面低于地漏造成的墊層積水，建議揭開地漏周圍的瓷磚，在地漏側(cè)面與原地面持平的位置重新打孔，保證水流進(jìn)地漏。然后在地漏周圍刷防水密封。

5.若是懷疑管道破裂，可先打壓排除地暖管還是冷熱水管，然后有針對(duì)性地修補(bǔ)。 華商報(bào)記者 千朋茹 文/圖

【閱讀延伸】：

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